28,000 個新單位 | 關於2019年的30個困惑

一年前,行政長官承諾澳門於2019年將可以重開經屋申請。當局於2014年開放最後一輪經屋申請,當時有超過42,000人申請購買政府提供的1,900個單位。

近年,政府僅限於為有經濟需求的人士提供社會房屋;但面對飆升的房價以及大多數居民購買或租房有困難,澳門政府宣布將在填海A區興建28,000套住宅單位(經濟房屋)。房屋局的一份報告指,綜合區内需求考慮,澳門的公共房屋缺口為21,000個單位。 

明年的經屋申請將取決於填海工程的速度(計劃分四個階段完成工程,目前正就開發中的首7,000個單位進行城市規劃研究),同時,還取決於當局的優先事項安排:修訂經濟房屋法。上月立法會通過的經濟房屋法將重新以積分為基礎,取代現行的抽籤機制。新修訂的法律提出了一項新的建議,將申請人士的年齡限制調升至25歲及以上,並須在澳門居住超過七年。 

當局會否為建造這28,000個單位而進行大型招標?又或者需要等到一切準備就緒後才啓動申請程序?這些都只有時間才能回答。 

稍後要澄清的另一個問題是,根據現行的《土地法》,下一任行政長官將如何或(最有可能)利用政府收回的土地興建房屋 


新填海地塊有何命運? 

澳門史無前例的最大型填海工程計劃忽然出現在議程上,行政當局、甚至媒體,都不再提及這個問題。 

A區是五項計劃中最大型的一項工程,已於去年年底準備就緒,然而,地塊尚未按原定計劃進行開發。繼而,數月前,作為港珠澳大橋目的地的人工島已經陷入荒廢。時至今天,這個島嶼在A區完全沒有任何作爲。 

行政長官公佈最後一份施政報告後告訴媒體,計劃建造28,000個住宅單位的A區地塊規劃已經獲得通過。行政當局亦稱,A區的工程招標工作也已經開展。 

A區的公共房屋區域可容納約32,000個單位,即28,000個公共房屋單位和4,000個私人住宅單位,可容納96,000人。 

其他的四個填海區域,要不都萬事皆備……要不就是進度遠遠落後(C和D區)。在第一種情況(E和B區)中,土地將被開發利用。在第二種情況下(C和D區),決策者未有提供解釋:為什麼工程甚至未能開始?本刊記者已向土地工務運輸局查詢有關問題,但始終未獲任何答覆…… 

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