新濠:與時間賽跑

對新濠博亞娛樂(以下簡稱“新濠”)而言,這些項目絕對是不可或缺的。新濠影匯二期必須在一年內完成,時間已所剩無多。 

《商訊》2020年3月特刊 | 路氹3.0 (2019年至2022年)


正如我們在本期專題報道中指出,部分營運商陸續公佈路氹新項目資料,這些項目都只有等到博彩專營批給合同續約後才能實現。 

新濠的情況有所不同:它必須進行新濠影匯二期工程且要在指定時間內完成。 

“關於新濠影匯二期工程,我們非常感謝澳門政府延長了施工的截止日期。” 何猷龍表示,“這是一個開發面積接近250萬平方英呎的項目。著手開展工作和從不同的政府部門處獲得所有必要的批文,並不是一件容易的事。”項目完工日期被推遲至2021年7月。  

新濠影匯二期將興建兩座共提供約900間客房的酒店塔樓,以及帶有室內和室外設施的水上樂園;會議及展覽場地、購物商場和電影院等其他非博彩產品都將成為項目的組成部分。該項目預算介乎13.5億美元(折合約108億澳門元)至14億美元(112億澳門元)之間。 

何猷龍此前曾表示,新濠影匯二期計劃全部為非博彩元素,因“一期已有足夠博彩空間。如有需要,可添加角子機。然而,二期的商業模式將稍有不同。他在一年前曾透露了一個改變:“該工程項目預計包括兩座酒店、一座影城、全球最大的室內水上樂園之一,及額外的博彩空間。” 

也許二期工程是集團的重中之重,其他項目被推遲了。讓路的項目包括新濠天地兩家酒店的改造工程。前Hard Rock酒店(過渡期間曾被更名為“迎尚”)和皇冠酒店,現在分別被更名為Libertine和頤居。 

何猷龍提供的最新信息表明,前Hard Rock酒店塔樓需等到2021年才會啟動改造工程。然而,新濠已於2018年9月表示,將在2021年春節之前開放該設施。 

 “我認為,由於不希望太多酒店客房同時停止服務,故將於2020年首先開展頤居的翻新工程,2021年才啟動迎尚項目。”集團主席兼行政總裁何猷龍表示,將迎尚酒店改造為Libertine的工程大約需時“一年”。 

“我們想為迎尚注入與眾不同的時尚氣質,頤居則將被打造為富現代感的古典中式酒店。2018年6月開業的摩珀斯酒店是集團最靚麗、最現代的旗艦店,Libertine則更為另類。”這位新濠高層管理人員坦言。或者,正如何猷龍所描述的一樣:“奢華、創意嶄新的摩珀斯;富現代感的古典中式酒店頤居和新潮破格的Libertine”。 

除了以上投資外,新濠2018年5月宣佈將在未來12個月內再花費多1億美元(折合約8億澳門元)升級新濠天地和新濠影匯博彩區及非博彩景點,為集團旗下度假村注入新鮮感。“集團已確定於未來十二個月投入超過1,000萬美元,增強資本支出,用於為新濠天地的博彩區及非博彩景點升級,旨在保持長期競爭力。”何猶龍透露。 

然而,與這一項目有關的資料及其實現方式的信息實在太少,據稱這1億美元與新濠影匯二期擴建工程無關。 

兩年前,有消息透露新濠計劃“在新濠天地重塑零售概念”,“我們將前所未有地打造自己獨特的購物環境,在佔地1,500平方米(約16,146平方呎)的空間,並以期間限定形式運作。這是一個全新的概念。”何猶龍表示。 

今年,Bernstein的顧問在一篇以“新濠影匯首次公開募股”的文章中指出,因為“繼續為潛在的未來收購和/或進一步籌集資金以支持第二階段開發提供催化劑”。 

(本刊記者要求新濠回答與已公佈項目成本相關的疑問,但未獲回覆)