【特刊】賀一誠上任第一年 | 房屋最前線

隨著與新冠肺炎疫情的對抗登上中心舞台,其他排在較後位置的問題很可能引起人們的關注。 

《商訊》2020年12月特刊 | 賀一誠上任第一年


在正式上任後的首次講話中,賀一誠承諾:“加快城市規劃和公屋建設,改善交通,加強環保,推進都市更新和智慧城市發展。” 

數天後,他在新年致辭中補充說:在2020年,澳門“既面臨巨大的發展機遇,也面對各種各樣的挑戰”。 

與此同時,行政長官特別強調了“促進經濟適度多元”,“加大力度發展新產業新業態”,以及“培育新的經濟增長點”和“優化民生工作,切實有效改善民生”。 

四個月後,在首次發表施政報告期間,隨著疫情改善,除了強調公共行政改革外,他還指出:“解決‘購房難’、‘出行難’、‘看病難’及內港水患等問題,仍是廣大居民普遍而迫切的訴求。” 

他提出一系列旨在“疫後提振經濟”的措施。“適度加大公共投資”被置於首位,並詳細說明:“重點加強城市交通、公屋、政府設施等工程建設。” 

政府將“加快公共房屋建設,保障居民的基本居住條件。加快公共房屋審批和興建,以增加供應量。根據實際需要推出經屋供應,落實新城 A 區公屋建設,”賀一誠承諾且強調,“其中 B4、B9 和 B10 地段 3,011 個經屋單位將動工興建,繼續推進慕拉士社屋、台山社屋、望廈社屋工程,偉龍地段第一期公屋開始進行設計。” 

我們的政府領導人還承諾,“合理構建置業階梯,回應不同收入居民,特別是‘夾心階層’、青年人的住房需求。夾心階層住房定義交予社會進行公開諮詢後進入專項法律起草工作。長者公寓進入研究設計階段,並開展研究專項法律的起草工作。” 


楊鳴宇“僅輕微改動” 

“在行政長官對地方的治理中,房地產開發商一直是聯盟中的核心成員。因此,我預料澳門的住房政策僅出現零星調整。鑒於澳門的政治制度保持不變,行政長官必須照顧房地產開發商的利益。另一方面,至少在第一任期內,行政長官的議程中存在數項更具迫切性的問題,例如賭牌續期、大灣區區域合作等。我認爲,一旦中央政府公佈‘十四五’規劃, 澳門或將擔起香港目前肩負的某些職能,理由是鄰埠現時的狀況。這些任務都將引起行政長官的關注。” 

廬兆興留給賀一誠的改革 

“賀一誠繼承了崔世安承諾的住房改革,他的改革進程卻受到了疫情的阻礙,那麽,他最近強調要加快公屋項目的建設絕對可以理解。這樣的關注點與賀一誠對改善民生的看重是互相吻合——與何厚鏵和崔世安的做法相比,賀一誠政府呈現出連續性。” 

José Álvares“定義‘夾心階層’是一項困難的工作” 

“新加坡一直是亞洲居民幸福感最高的城市之一,也是發達國家中居民擁有住宅率最高的國家之一,超過90%。擁有自己的住宅有助於減輕一個人的負擔,並令其對特定社區產生歸屬感。在這方面,澳門的表現還不錯,問題在於下一代購置住宅的前路渺茫——住宅的平均價格為500萬澳門元,居民月薪中位數為20,000澳門元。賀一誠清楚問題所在,並優先處理此問題。現任政府增加了土地儲備,並針對住房問題採取行動,例如著手處理‘夾心階層’定義的艱鉅任務(意味著,他打算擴大受惠人群)。” 

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