政府計劃在2030年前為不同階層建造約45套房屋，從而結束經濟房屋短缺的局面。
《商訊》2022年9月特刊 | 房屋：一個稱為家的地方
根據政策研究和區域發展局公佈的《澳門特別行政區居住用途房屋政策研究》，截至2021年6月底，澳門共有238,464個住宅單位。其中：社會房屋共15,037間，約佔6.3%；經濟房屋共36,963間，約佔15.5%；私人住宅共186,464間，約佔78.2%。
此外，該研究還提到了城市空置單位總數為16,655個，總體空置率約為7%，並指出“大型單位的空置率高是澳門房屋供應結構中較為突出的現象”。
研究亦對2030年之前的居民住房需求進行預估。綜合有關數據，研究推算出2025年及2030年社會房屋所需總量的區間中值分別為17,394間及18,166間。
扣除已落成的15,037個社屋單位後，其供需差額分別為2,350間（2025年）及3,100間（2030年）。
因此，政府表示，未來可提供社屋數為6,150間，其中在建單位有2,100間，規劃中單位有4,050間。“因此，未來社屋供應量充足。”當局總結道。
就經濟房屋而言，2025年及2030年經屋所需總量的區間中值分別為57,399間及59,949間。
扣除現有的36,963間經屋後，有關供需差額分別為20,400間（2025年）及23,000間（2030年）。
澳門未來可提供23,950個經屋單位，其中在建單位3,017間，規劃中單位20,933間。
政府指出，供應量大於2025年和2030年的供需差額預測數（超出經屋數量為950間）。
新型公屋“夾心房屋”的推算則更加複雜：政策研究和區域發展局的研究預測，由現在至2025年及2030年夾心房屋的需求數量分別為5,400間（2025年）及10,100間（2030年）。
“特區政府在不影響現有公共房屋建設所需用地的前提下，將陸續啟動夾屋興建。”未來五年，政府計劃興建夾心房屋7,000至10,000個單位，並承諾“爭取本屆政府內推出先導性夾心房屋計劃”。
該研究還提供了與長者公寓需求有關的數據：2025及2030年的需求區間中值分別為2,800間及3,400間，並預計由現在至2030年的私人房屋需求最大值為25,600間。
長者公寓方面，研究報告顯示：“在完成長者公寓先導計劃（1,815個單位）的基礎上，根據人口結構中的長者比例、自置物業的數據、自置物業的樓宇特徵等因素分析，以及基於申請的具體情況，明確長者公寓興建量。”
“根據政策研究和區域發展所作的政策研究和早期預測，預計到2030年，政府將能夠提供足夠公共房屋、經濟適用房和夾心房屋，滿足居民的需求。就長者公寓和私人住宅而言，預料政府無法在2030年滿足社會需求，但仍需努力推進房屋政策規劃，加快相關制度的制定。”盛力教授向記者表示。
可分配及在建單位數量
| 單位數量 | 項目數量 | |
| 社會房屋 | 2100 | 2 |
| 經濟房屋 | 8263 | 8 |
資料來源：房屋局，2022年7月
三項建議
澳門城市大學研究人員林德欽在研究報告《Construction of an Indicator System to Evaluate the Living Conditions of the Population and the Living Conditions Index of the Population of the Macao SAR after Handover（構建指標系統評估回歸後澳門特別行政區人口及居民生活狀況）》中指出：“政府應從宏觀層面推行置業限制，保證滿足剛性置業人士的需求，不讓投資者肆意而為。這能有效杜絕部分投機性的物業交易，有助‘壓低’樓價，保障本地房屋資源的高效配置，支持有實際置業需求的居民。”
這是這位澳門學者在其研究中提出的數項建議之一。他還提出：“政府必須檢討和完善公共房屋的分配機制、協調和分配，確保以合理、公平的原則，向最有需要的居民分配公屋。此外，當局還必須完善申請評估機制，及時排除不符合要求的候選者。”林德欽認為，“社會房屋理應是重中之重，經濟房屋反而是次要”。
“政府應從宏觀層面推行置業限制，保證滿足剛性置業人士的需求，不讓投資者肆意而為。” – 林德欽
最後，這名研究人員提到了都市更新的問題。“澳門老城區空置建築多，‘老舊’建築代表著隱患，即可能對公眾健康和安全造成威脅，”林德欽說。
“政府必須完善相關法律法規，積極推進都市更新和舊區重建工作，制定相應的時間表，確保土地得到充分且有效的利用，儘快解決困擾居民多年的問題。”林德欽認為。
