新一代娛樂天堂?

隨著88家賭場在曾被譽為背包客天堂的柬埔寨海濱城市西哈努克落戶,金貝集團再一次打破界限、擴張版圖,呈現兩期全新綜合度假城。 金貝集團首席執行官陳建軍與本刊分享,對於這座曾以海灘聞名而非大肆揮霍的前緣市場的策略。

文:黃怡瑋於柬埔寨西哈努克報道


通往西哈努克的道路很快令人打消對於這座城市的刻板印象——一個曾經缺乏度假村選擇的萎靡城市。經過十分鐘左右,遊客可以很快見到一大片綠色建築群在這個曾被譽為背包客後花園的地方拔地而起,令人意想不到這是由中國資金湧入引領的建築熱潮。

金貝集團是西哈努克最大的綜合度假城之一,但與更大型的度假酒店(擁有名為新澳門的賭場)相比就相形見絀。為了屹立於日益飽和以中國賭客為主的市場,開啓了建立更大更好的綜合度假城的比賽。

金貝集團首席執行官陳建軍告訴本刊記者,其度假城全新兩期的建築工程正如火如荼進行中,預計會在兩年內竣工,為小額玩家提供“有品質的服務,是這個項目的核心”。

在金貝集團進入西哈努克後的一年,集團第一期項目金貝娛樂城於2017年面世,成為該地區首個七層高的綜合度假城。

據集團行政總裁透露,該地區的賭牌發放量正飛速增長,2018年數據顯示較前年增長53%。

該集團期望在2019年12月開放第二期度假城,新設施包括造價2,000萬美元(澳門幣1億6,200萬元)的水族館及地下商場、酒店和辦公大樓。

度假城第三期則會於今年9月先行開放,將成為西哈努克首家引進LT gaming(電子博彩)和電子投注站的娛樂場。

根據官方宣傳資料顯示,金貝集團第一期提供39張賭枱、50台角子機及2間貴賓廳,第二期則增加95張賭枱、118台角子機及6間貴賓廳。第三期預計提供126台角子機。

無限制的前緣市場

陳建軍

與所有新興市場一樣,西哈努克並非沒有挑戰,但是金貝集團卻認為時機已成熟。

陳建軍樂觀看待西哈努克基建設施的發展,認為與前兩年已相差甚遠,且吸引了更多的資金湧入。

“今年二月,西哈努克公佈了2030年總規劃,將參與一帶一路發展,將這座城市發展成國際旅遊城市。”行政總裁說。

於此同時,集團市場部總監張偉揚認為,西哈努克的機遇是在未來十年內若能吸引到足夠的客人,那麼將會帶來飛速的增長。

“航班和客房都客滿了。”張偉揚說,並提到聖卡海灘度假村及西湖等一眾競爭對手。

據張偉揚所述,他個人預計一旦金貝集團完成三期的建設,將有500至600間客房投入使用,屆時會看到“三個濱海灣金沙酒店出現在柬埔寨。”他強調。

金貝集團歡迎各種客人,同時也實行一系列措施吸引人均消費高的貴賓客戶。例如與Cy Ti旅遊集團合作,為豪客提供直升機服務。

這個巨大的潛力已經吸引澳門主要賭廳到這座城市投資約3億6,000萬美金,其中包括太陽城於2018年9月與金太陽天空合作,在西哈努克提供諮詢服務。

“行業巨頭都已經在這裡。太陽城將會在下週開幕,大衛集團也正在進入這個市場。德晉在金邊、廣東集團在這裡也有營業點。賭廳自然會把貴賓帶到這裡。”這位總監說。

“ 過去,我們有接待每天消費200美元的背包客,他們待一周大概消費一千四百美元。” 張偉揚說,對於貴賓玩家而言,他們每晚的消費無法估計。

據他所言,導致爆發的因素是柬埔寨政府的“親商”政策,允許任何競爭者以每年4萬美元的價格投得賭牌,每間賭場沒有賭枱數量的限制。

但是,當地勞動力仍然是最大的挑戰,因為他們不具備與說中文的客人溝通的語言能力。

行政總裁陳建軍認為,由於語言障礙和教育水平,很難在當地進行招聘,他認為這也是為什麼賭場員工能獲得高薪的原因。

此外,資源補給也是一大難題,因為某些材料需要由距離城市三到四小時的地方取得,大大增加了餐飲和土地價格。

總監張偉揚告訴本刊記者,在他為發展新項目而尋找土地時發現,儘管曾經是北亞最貧困的區域之一,如今西哈努克這塊特殊經濟區域每平方米的地價甚至高於香港。

“沒錯,這裡還有空間,但是你可以看到每100米就有一個正在發展的項目。”張偉揚說。

“這就像是場軍備競賽。”他總結,並指出現有的政策導致競爭對手們為了勝出而不斷興建更大更好的項目。

作為擁有小額博彩機器的邊境賭場,提供熱門遊戲例如“牛牛”(柬埔寨式角子機遊戲),似乎會使澳門風格的貴賓度假村不得不向未來的西哈努克讓路。一同見證像金貝這樣的玩家是否能夠大獲全勝將十分有趣。