氹仔永念庭設有逾五萬個龕位並計劃進一步擴建。這一先人長眠之地已在市場中佔有一席之地。
文：倪晨熙
氹仔永念庭看似隱藏在澳門氹仔信安馬路一帶，但其位置並非隨機選擇。這座於2011年落成的私營骨灰龕場，按照風水學精心佈置，先人永久安息之地需倚山面水，才能庇佑子孫。
骨灰龕場是用於安置經骨灰盒並供人拜祭的場所。對於一個城市空間不足且人口老齡化的國家而言，骨灰龕場已成為一項大型業務，尤其是在中國人口密集的主要城市。
在澳門，氹仔永念庭致力滿足那些為自己、為親屬尋找高端安息場所的客人。
永恆的寧靜
步入永念庭正門，面對那個代表生命循環的圓形拱門，寓意“不斷循環的出生、生活和重生”，負責骨灰龕銷售的其中一名經紀人梁家豪告訴記者。
樓高五層的建築遵循自然和諧的概念，以簡約風格為中心，致力營造寧靜的氛圍，內有庭院，光、風和雨露在其中自然流動。“我們希望所有進入園區的人，無關生死，都能夠感受到天氣變化和四季變遷，”梁家豪補充道。
庭院中央設有水池，池中立著一尊長笛演奏者雕像，保護著那些在龕場安息的人，代表純潔的水則從噴泉中緩緩流出。
此處最初由航運、房地產和酒店業巨頭信德集團持有，2014年被澳門地產開發商Yoho Group收購。該開發商擁有茵豪薈和銆海灣等多個高端住宅項目。
“大廳主要提供骨灰龕位、骨灰位和神主牌位放置地點。最初規劃提供四萬個龕位，但經過進一步開發和改造，我們現時擁有大約五萬個龕位，”中介感恩生命有限公司董事總經理何詩敏介紹。
秉承高端住宅市場的核心業務，Yoho Group決定將永念庭列為集團重點項目，為先人提供最豪華的永久安息場所。
中國家庭大多將龕位視為聖地，通常貼有先人照片並以鮮花和祭品裝飾，承載家人的思憶。永念庭提供不同尺寸的龕位，包括標準壁龕和擺放單人骨灰盒的超大豪華龕位，或用於雙人用的高級龕位。部分客戶還可申請銀行免息分期貸款。
其他個性化服務包春秋二祭及先人忌日溫馨提示、代客預訂各式祭禮及祭品、交通、鮮花和餐飲安排。整個園區配以完善的閉路電視系統、24小時的保安服務，禮堂獨立冷氣。
“我們希望所有進入園區的人，無關生死，都能夠感受到天氣變化和四季變遷，”梁家豪補充道
身後事業務
2014年，集團聘請了台灣知名專家姜培康管理永念庭並確定其新的設計和佈局。“台灣以殉葬業務聞名，當地發展這個行業和傳統的時間較澳門長得多。自從總經理執掌後，他將園區重新佈置成不同的主題，中式或西式，例如菩提廳和佛悅廳，”何詩敏解釋。
大多數骨灰龕位都是為雙人位，即擺放兩個骨灰盒，另外還設有單獨龕位和家族櫃。開展此業務的邏輯與其他房地產業務相仿，客戶能夠購買尚未落成的預售龕位或園區現有的大量不同主題的龕位。
然而，雖然龕位可以自由轉讓，但它們不能出租，因為根據中國文化，租借龕位被視作不吉利。龕位價格因主題和區域而異，例如，大堂樓層專為西方天主教客戶而設、以花卉為主題的龕位約需港幣兩萬元至三萬元，一樓及二樓的中國傳統主題廳則可售價約四萬元至六萬元。
龕位價格會因應位置的不同而有所差別，底部或最高點的價格較低，與眼睛水平相當位置的價格則較高。“中間位置，即第五或第六行最昂貴，因為當你進入大廳時，眼睛自然就看著它們。根據中國文化的祭祖傳統，人們會清潔先人牌位。如果龕位在中間，清潔起來會更容易。”
園區常備八名保潔員和助理，每天打掃大廳，補充鮮花和祭品，確保家人來拜祭時一塵不染。客戶還選用不同的顏色、先人的個人物品，甚至微型家具進行裝飾和個性化龕位，讓先人住得更“舒適”。
每個大廳設不同的主題和名稱，有些以和平、愛情或玫瑰為主題——專為女性設計，室外設玫瑰園——其他的則以不同的佛教神靈命名和裝飾。
觀音是大慈大悲觀世音菩薩的中文譯名，已知有33個不同版本，客戶可為龕位選擇想要的版本。
“澳門的其他骨灰龕場往往採用更傳統的設計……親屬每次都需花時間尋找先人的龕位。永念庭為每個龕位設置編號，且每個大廳都有獨特的設計，方便子孫找到先人的牌位。”
園區還提供可容納4個、6個、8個甚至12個骨灰盒的家族龕位，售價超過三十萬元。
部分大廳提供佛塔，可容納36個骨灰盒或一家“四代人”，價格介乎六百萬至八百萬元。“例如，這些佛塔可以容納我的父母、我和妻兒，並一代一代地傳承下去。”梁家豪表示。
園區佔地最大的大廳使用中國傳統金色裝飾，寓意財富和繁榮。目前，一半買家來自澳門，四成來自香港，餘下的為來自其他地區的客戶。
大樓的首三層已投入使用，其他兩層仍在建設中。“我們仍在進行市場研究，希望了解客戶對禮堂和龕位的偏好。”梁家豪補充道。
永念庭2樓設地藏王像，這是一名通常被描繪成頭戴光環的僧人，神像右手拿法杖，寓意打開地獄之門，左手手持如意寶照亮黑暗。
地藏王以其誓言聞名：直到所有地獄都被清空，所有靈魂都被送往天堂，他才會成佛。他屹立在氹仔永念庭，遙望遠方，靜候需要拯救的凡人。
